Определение пользования муниципальной квартирой, если проживают две раздельные семьи
В муниципальной квартире в Москве проживают две раздельные семьи. Мать, отец, 2 сыновей, одна дочь и одна девочка взятая под опеку по потере родителей, 2 годовалая дочь одного из сыновей .Квартира состоит из 3 комнат,
1 комната - мать и отец
2 комната - совершеннолетняя дочь, и ребенок взятый под опеку (14 лет)
3 комната - сын со своей женой и 2-х годовалым ребенком ( жена гражданка другого государства с временной регистрацией.
Второй сын претендует на проживание в комнате 3 с семьей брата.
Я представитель второй семьи, проживаю со своей дочерью и женой, мы ведем раздельное ведение хозяйства, у нас раздельные холодильники в комнатах, приготовление пищи раздельное, 2 стиральные машины в ванной.,
Я категорически против вселения брата в комнату с моей семьей
Между нашими семьями постоянно происходят конфликтные ситуации, родители неоднократно наносили мне побои и ссадины ( все зарегистрировано в травмпункте, написаны заявления в полицию,более 5 раз)
Собираемся подавать иск в суд, на распределение проживания покомнатно и определение доли каждого проживающего.
Подскажите каковы мои шансы на успешное решение суда в мою сторону.
Все официально зарегистрированы,кроме моей жены, у нее временная регистрация. договор соц. найма оформлен один, на мать . брат ранее проживал, но не жил последние 2 года.
Все являлись одной семьей, пока у меня не родилась дочь и не начались конфликты.
К сожалению, Ваши шансы не очень велики, так как Ваш брат вселен в квартиру в качестве члена нанимателя жилого помещения. Ваш брат отсутствовал два года. В течении этих двух лет никто не обращался в суд о прекращении пользования им жилым помещением, а в настоящее время он желает снова проживать в квартире. Однозначно, судом это будет воспринято как временное отсутствие.
Вот смотрите ст. 71 ЖК РФ «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма». Таким образом, Ваш брат имеет полное право проживать в квартире. Более того, так как у Вас заключен один договор социального найма на всю квартиру, Ваш брат имеет право проживать в любой комнате. Вы также вправе проживать в любой комнате. В данном случае, Вам необходимо найти какой-то компромисс с родственниками.