Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение компенсации за потерянную прибыль при продаже з/у
Купил земельный участок 5230кв.м. Земли населенных пунктов, для ведения сельскохозяйственного производства (ЛПХ), обременения по ЕГРН нет. По участку проходит ЛЭП-10кВ. Со всеми нормативами по СНиПУ под сервитут отходит земельного участка Свет – 2972кв.м., Газ – 1543кв.м. Могу ли я получить компенсацию за не использования з/у как потерянную прибыль по коммерческой цене.
Заранее Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Вы можете обратиться с иском к продавцу на основании ст. 475 ГК РФ и потребовать соразмерного уменьшения цены договора в связи с тем, что часть земельного участка не пригодно для использования, если в договоре купли-продажи земельного участка не было указано, что по нему проходит ЛЭП и газовая труба.
Кроме того вы можете потребовать от собственников ЛЭП и газопровода платы за сервитут. Для этого вам нужно обратиться к ним с письменным заявлением