Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить при покупке недвижимости посредством оплаты через номинальный счет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Дело обстоит так:

Мы покупаем недвижимость и передача денег будет происходить через номинальный счет. Продавец естественно не хочет отдавать расписку в получении суммы за недвижимость в момент подписания дкп (мало-ли сделка не пройдет и тд.). Ну а если сделка пройдет и на счет продавца упадут деньги за недвижимость, а он не захочет нам отдавать эту расписку? Для налогового вычета расписку требуют 100%. Как лучше поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.

25 октября 2017, 16:47, Евгения, г. Москва

номинальный счет

Светлана Терехина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Евгения!

В принципе, на мой взгляд, ничего страшного нет в том, что продавец не хочет Вам давать расписку в день подписания ДКП. Ведь полная оплата будет подтверждаться также выпиской по счету. В этом случае пропишите в ДКП пункт о том, что денежные средства покупатель перечисляет на счет (полные реквизиты счета). Также можно добавить, что полный и окончательный расчет за объект недвижимости подтверждается выпиской по счету продавца, подтверждающей получение продавцом денежных средств согласно п. (№) Договора купли-продажи (дата) в полном размере, а также подтверждается распиской продавца о получении денежных средств по Договору, написанной им собственноручно, которую продавец обязан написать и передать покупателю в день поступления (снятия и т.д.) со счета (реквизиты счета).

25 октября 2017, 17:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Здравствуйте, был куплен дом за счет мат капитала, на момент покупке не была в браке, выделить доли сразу

Здравствуйте,был куплен дом за счет мат капитала,на момент покупке не была в браке,выделить доли сразу после покупки не было возможности,выделила когда уже была в браке,органы сказали что на мужа тоже нужно выделить я это сделала,могу ли я спокойно продать или будут проблемы с этим ?

17 февраля, 22:30, вопрос №4861720, Виктория, г. Москва

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Добрый день, как снять со счета ребенка наследственные деньги для покупки авто, чтобы не получить отказ от опеки

Добрый день , как снять со счета ребенка наследственные деньги для покупки авто , чтобы не получить отказ от опеки

17 февраля, 13:25, вопрос №4861180, Макс, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г

С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г. Москвы. Это вся имеющаяся информация о взыскании. Я хотел бы узнать 1. по какой недвижимости сняли эту сумму 2. увидеть постановление 3. проверить процессуальную часть, поскольку не вижу у себя решения в Госуслугах или банке 4. убедиться, что снятая с меня сумма зачтена и Фонд капремонта не "заиграл" эту сумму.

16 февраля, 23:34, вопрос №4860610, Александр К, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру

Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру маме у нее накопления без подтвержденных доходов, почти за всю жизнь не работала, либо до 2002 года все документы устаревшие, сумма около 35 млн, боится класть деньги в банк и пользоваться аккредитивом из за риска 115фз и блокировки денег, опасно ли сейчас пользоваться банковской ячейкой для сделки наличными? Кто то говорит что вообще нельзя, кто то говорит что ок, какое у вас мнение и как лучше действовать?

16 февраля, 22:33, вопрос №4860574, Клиент, г. Москва

7 ответов

Налоговое право

К какому примерно штрафу мне готовиться?

Знакомый сказал, что начали приходить письма с налоговой со штрафом за покупку авто у иностранца за наличку. Сам приобрел такое авто осенью 24го года по документам у физлица киргиза за 2250000. К какому примерно штрафу мне готовиться? Дело в том, что я планировал покупку недвижимости и мне нужно рассчитать бюджет. Читал в интернете, что на такой штраф действует скидка 50% при оплате в течение 20 дней. Мне уведомление пока не приходило.

16 февраля, 20:45, вопрос №4860470, Максим, г. Москва

5 ответов