Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли квартиру переоформить через мат капитал?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, У нас куплена квартира на мат капитал в области , поделена на 4 доли:2 детей, 2 родителей. Можем ли мы купить квартиру в городе, оформить ее на бабушку, а затем продать квартиру,купленную на мат.капитал в области и выделить доли в квартире,оформленной на бабушку в городе, 1/2 на бабушку, 1/2 на детей. родителей оставить без доли.
Здравствуйте!
Если Вы отчитались перед ПФР о распределении долей на всех членов семьи при покупке квартиры с использованием материнского капитала, то Вы можете свободно решать судьбу квартиры. Однако, при продаже квартиры, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, от Вас потребуют предварительное согласие Органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
Следовательно, Вам необходимо обговорить все детали сделки с Органом опеки и попечительства, который будет принимать решение об одобрении.
Вы сможете это сделать, только с разрешения органов опеки, так как собственниками являются несовершеннолетние дети. С условием, что детям Вы предоставляете другое жилье, при этом площадь долей, должна быть равной имеющемся долям в доме или большей площади, но не меньше площади долей приобретенных за мат. капитал.