8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешение для дачного строительства в связи с окончанием дачной амнистии

Планирую в течении 2018 -2019 года построить на территории новой Москвы жилой дом на своем участке.

Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства.

На портале mos.ru отказали в выдаче разрешения с формулировкой или меняйте назначение земли на ИЖС, или разрешение для строительства на дачных участках не требуется. Так же указали на небольшие замечания по СПОЗУ (а именно 1. не указан тех-эк показатель по количеству этажей, 2. Суммарная поэтажная площадь и плотность застройки,3. Дополнительно сообщили, что СПОЗУ должна быть утверждена Застройщиком, я так понимаю, им могу я сам выступать, как владелец участка)

Участок 6 соток, дом планируется в рамках ограничений по ГПЗУ и нормам отступа от заборов и соседей.

Вопросы:

1. Можно ли строить без РнС и какие возможны проблемы при регистрации

2. Можно ли несколько раз подавать документы на РнС через портал mos.ru или действительно разрешение не требуется, т.е. его не дадут даже после устранения замечаний.

Заранее спасибо за советы.

Показать полностью
  • Схема планировочной организации зе~
    .pdf
, Анатолий, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Анатолий.

Действительно РнС не требуется для строительства на дачном участке

п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;


2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
А то говорят, что 2024 г не у вольняют до окончания СВО?
Добрый вечер! Я заключил контракт с ГУМО мне было 51 год , контрак заключил с 22.12.2023 г по 22.12.2024 сроком на один год, могу ли я уволиться по окончании срока действия контракта по возрасту? А то говорят ,что 2024 г не у вольняют до окончания СВО? С уважением Евгений спасибо.
, вопрос №4051379, Евгений, снт. Волга
Уголовное право
Можно ли рассчитывать на послабление или амнистию
Внук осужден по ст 228 ч 4 на срок 2 года . срок получил будучи несовершеннолетним. 5 июня будет срок 1 год. Можно ли рассчитывать на послабление или амнистию
, вопрос №4051461, Татьяна владимировна, г. Москва
Право собственности
Просьба проконсультировать, какая должна быть формулировка доверенности на регистрацию права доли в незавершенном строительстве гаражного комплекса
Здравствуйте. Я временно проживаю в Германии. Необходимо здесь оформить доверенность на регистрацию права собственности в гаражном комплексе. В консульстве оформить возможности нет. Очереди на много месяцев вперед.Вариант только у местного нотариуса и заверять апостилем. Просьба проконсультировать, какая должна быть формулировка доверенности на регистрацию права доли в незавершенном строительстве гаражного комплекса. Спасибо. С уважением, Светлана
, вопрос №4050894, Светлана, г. Москва
Семейное право
Берем в ипотеку, нужно проверить договор об участии долевого строительства
Здравствуйте, покупаем квартиру в недостроенном доме. Берем в ипотеку , нужно проверить договор об участии долевого строительства.
, вопрос №4050620, Рустам, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте у меня муж находиться в сизо 1 с 10.02.2024г, а следователь не дает разрешение на свидание, через кого можно взять разрешение на свидание
Здравствуйте у меня муж находиться в сизо 1 с 10.02.2024г,а следователь не дает разрешение на свидание,через кого можно взять разрешение на свидание
, вопрос №4049447, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.10.2017