Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Можно ли продать дом под военную ипотеку, если у участка вид права: долевая собственность?

Здравствуйте! Можно ли продать дом под военную ипотеку если у участка вид права; долевая собственность? Спасибо

23 октября 2017, 22:15, Марина, г. Москва

военная ипотека

Юлия Воронина

Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, Марина, каждый собственник распоряжается своей долей самостоятельно, вы можете выкупить доли, и потом уже продать.

24 октября 2017, 03:51

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Марина, здравствуйте!

В ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, какое имущество может быть предметом ипотеки. В первую очередь — это имущество, права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке. Так, предметом ипотеки могут быть:

земельные участки;
предприятия;
жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, которые состоят из одной или нескольких изолированных комнат;
дачи, гаражи и другие строения потребительского назначения;
машино-места ;
воздушные и морские суда, суда морского плавания, космические объекты.

Следует отметить, что те здания, которые непосредственно связанный с землёй, также могут быть предметом ипотеки. Кроме того допускается залог объекта незавершенного строительства. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки. Так, не могут быть предметом ипотеки неизолированные комнаты квартирах или жилых домах.

Приобретаемая по военной ипотеке недвижимость должна отвечать перечисленным требованиям независимо от того, военная это ипотека или простая.

Всего доброго!

11 ноября 2017, 18:46

Похожие вопросы

Банкротство

Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?

18 апреля, 12:17, вопрос №4089738, Евгений, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

18 апреля, 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Здравствуйте, могу ли я оформить банкротство как физические лицо, если я пошла в декрет и у меня из имущества только долевая собственность

17 апреля, 13:07, вопрос №4088374, Алина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

17 апреля, 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Квартира в долевой собственности у двух человек, один из них хочет продать, как можно это сделать?

Добрый день! Квартира в долевой собственности у двух человек, один из них хочет продать, как можно это сделать?

16 апреля, 21:13, вопрос №4087510, Анна, г. Москва

1 ответ