Можно ли отдать в залог квартиру, в которой есть доли у детей?
Добрый День!
Просьба дать разъяснения по поводу вопроса ниже.
Суть такова, мы с супругой взяли ипотеку в банке Дельтакредит на покупку трёхкомнатной квартиры в августе 2014 года.
В октябре 2014 года оформили материнский капитал, который сразу же вложили в погашение долга по ипотеке, тем самым дали нотариально заверенное согласие на выделение долей на наших несовершеннолетних детей.
Прошло три года, мы платили ипотеку, и вот в октябре 2017 года я договорился по месту работы о беспроцентном займе в погашение всего долга по ипотеке, мне компания дала согласие, но так же выставила условия получения этого займа.
А именно, отдать квартиру в залог на время погашения мной займа 5-6 лет, то есть юридически правильно оформить этот займ, нотариально все заверить и по истечении срока подпишем соглашение, что я ничего не должен и квартира наша.
Так же я со своей стороны буду страховать свою жизнь включающей в себя страхование по самым серьезным страховым рискам:: Уход из жизни по любой причине, Уход из жизни в результате несчастного случая, Нетрудоспособность в результате несчастного случая,
Страхование на случай постановки смертельно-опасного (критического) диагноза. Эта мера по страхованию обеспечит самые непредсказуемые риски утраты по закладной квартиры и тем самым минимизирует мою семью полностью.
Как вы понимаете эта сделка сэкономит очень большую сумму наших средств, которые мы можем переплатить за 20 лет Ипотечного кредитования. А с получением займа в моей компании в которой я уже работаю более 12 лет, наша семья станет собственником нашей квартиры через 5-6 лет.
Подскажите Как можно получить разрешение из органов опеки на проведение этой сделки?
