Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я взять ипотеку, если мы работаем неофициально?
Здравствуйте, планируем с мужем покупать квартиру, но проблема в том что оба работаем не официально, скоро родиться второй ребёнок, то есть будет материнский капитал и я ещё слышала о программах помощи молодым семьям, квартиру хотим не дороже 1300000, скажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку работая не официально и если да то расскажите какая помощь молодым семьям мне подойдёт, что для всего этого требуется и куда обращаться
Наталья, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.
Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.
Если оба супруга официально не трудоустроены, то риск отказа в предоставлении кредита повышается. Попробуйте привлечь созаемщиков.
Всего доброго!