Нужно ли платить налог за жилой дом, если он продан после 2-х месяцев с момента покупки?

Жилой дом с земельным участком были приобретены за 300000 рублей(200 дом и 100 участок). Через 2 месяца проданы за 300000 рублей(270 дом и 30 участок). Кадастровая стоимость дома 140 091,29, участка 96998,52. Нужно ли платить налог?

23 октября 2017, 07:54, Marina Kaverzina, г. Бийск

Игорь Артамонов

Юрист, г. Карачев

Исодя из ваших данных налог платить не надо, т.к. у Вас не образовалось дохода. 300-300=0. Кадастровая стоимость ниже продажной цены. Поэтому ндфл будет 0. Но не забудьте подать декларацию, т.к. налоговая обратит внимание на получение дохода, а вот на расходы она внимание не обратит. Потому и нужна подача декларации

23 октября 2017, 08:30

Marina Kaverzina

Клиент, г. Бийск

А расписка может служить подтверждением расхода? А доход нужно подтверждать или будет достаточно договора купли продажи?

23 октября 2017, 08:33

Игорь Артамонов

Юрист, г. Карачев

Все вышесказанное относится к установленному законом порядку оформления купли-продажи жилого дома и земельного участка. Если эти действия совершались по расписке, то и не было регистрации в Росреестре. Не было регистрации в Росреестре — не было и дохода.

23 октября 2017, 09:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?

если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

21 мая, 17:50, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если получены противоречивые решения по судебным расходам и отсутствует решение по повороту дела?

Здравствуйте! 13.22.2025 я подала две частные жалобы в апелляцию:1.повород дела 2.взысканин судебных расходов. От 19.02.26 пришло решение по взысканию суд.расходов, и от 02.02.26 пришло решение о взыскании суд.расходов, но вынесенное другим судьей. Решения о повороте дела я так и не получила. На решение от 19.02.26 я отправила жалобу в кассацию. Ответа пока нет. Что делать в этом случае? Отменить решение от 02.04.26? Куда подавать жалобу ? Нужно ли платить госпошлину ещё раз?

17 мая, 01:28, вопрос №4954526, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры, полученной сиротой?

Здравствуйте. Находясь в браке получила квартиру как сирота, спустя 5 лет приватизировала ее только на себя. У меня двое детей инвалидов. Хочу продать жилье и купить другое, буду ли платить налог и как его избежать?

14 мая, 01:20, вопрос №4951771, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье

Добрый день! В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье. У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества. У нас двое детей до 18 лет. Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.

13 мая, 16:06, вопрос №4951254, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.