Добрый день! Подскажите ,пожалуйста,можно ли земельный участок под индивидуальное жилищное строительство передать от отца к сыну (участок в аренде был 18 лет на отца,продлевали аренду,платили за землю,сын вырос и так как отец не может строится в связи с возрастом)
Доброго времени суток, Сергей! В данном случае отец как арендатор направляет письмо- заявление в отдел землеустройства к арендодателю и просит выдать свое согласие на переуступку права аренды в данном заявлении указываются все данные договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка и данные нового арендатора. После того как арендатор даст свое согласие на переуступку права аренды данного земельного участка между арендатором -отцом и новым арендатором — сыном составляется договор переуступки права аренды. Данный договор подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте Сергей.
Можно. Но я бы на Вашем месте поторопился так как с принятием 171-ФЗ, арендатор земельного участка, не имеет преимущественного права на заключение договора аренды без торгов.
п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ
15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
