8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как отказаться от неоформленной земли, которую ранее использовали?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как отказаться от неоформленной земли? есть земля под сенокос использовали, документов на нее нет, а налог приходит.Сельский совет подписал землю за нами. Что нужно сделать, чтоб отказаться от нее??

, Анна, г. Нижний Новгород
Никита Крючков
Никита Крючков
Юрист, г. Москва

Добрый день. Согласно ст. 6 ЗК РФ 

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Хотя обычно  таких случаях собственники руководствуются правилами ст. 235 ГК РФ, 52 ЗК РФ;

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи документов следующие документы:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);

кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия — копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Дополнительно указано, что 

Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю в соответствии с частью 4 настоящей статьи обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такие земельный участок или земельную долю, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. ст. 56 Закона 218-ФЗ

Полагаю Вам следует записаться на прием в администрацию органа местного самоуправления и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП).Вероятно была ошибка в данных либо просто не указали переход права когда-то давно, либо не верно истолковали норму. При необходимости и возможности оспорить данные в реестре и начисленный налог в том числе через суд. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужна квадратура дома родителей по прописке, но документов на дом нет, в собственности у отца только земля, при этом прописка в том доме у 6х
Собираем документы на субсидию молодая семья. Нужна квадратура дома родителей по прописке, но документов на дом нет, в собственности у отца только земля, при этом прописка в том доме у 6х. Так же раньше приходил налог на тот дом, хотя он не в собственности. С 2007 года в нем никто не живёт, он аварийный. Признать его непригодным для жилья нельзя, так он не в собственности, на кадастровом учёте его нет, а сведений о квадратуре документально нигде нет. Я с мужем и ребенком прописаны в квартире, которую взяли в ипотеку, прописаны 1й год. Что делать и куда обращаться?
, вопрос №4685643, Оксана, г. Братск
800 ₽
Вопрос решен
Страхование
Многие пишут, что у них 2 страховки - одна обязательная (небольшая сумма) от которой нельзя отказаться без
Добрый день. Брал кредит 20.08.2025г. в Альфа-Банке 400 000р, сумма со страховкой 455 266р. Я хочу отказаться от страховки по кредиту. У меня не прописана скидка в индивидуальных условиях, которая дается за страховку. Просто стандартная ставка и все (фото прикрепил). И в ключевом документе указано, что отказ от страховки никак не повлияет на кредит. Многие пишут, что у них 2 страховки - одна обязательная (небольшая сумма) от которой нельзя отказаться без последствий, другая добровольная (большая сумма), от которой можно отказаться без последствий. У себя в договоре не нашел обязательную страховку, у меня есть только добровольная. Получится ли отказаться от нее без увеличения процентной ставки и не потребует ли банк вернуть всю сумму за 1 месяц? именно об этом говорят на горячей линии страховой. Подскажите, правда ли банк может по моему договору взыскать всю сумму кредита за 1 месяц или повысить ставку при отказе от добровольной страховки? Спасибо.
, вопрос №4685348, Андрей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Разве можно отказаться от части наследства?
Покупаем квартиру, доставшуюся продавцу по наследству от матери, которая сама умирает после смерти своей матери через 3 месяца (попадает в автокатастрофу) - подала заявление о вступлении в наследство, но вступить в связи со смертью не успела. Ее наследниками являются сын и муж. Продавец предоставил нотариально заверенные документы, что сын получил квартиру, а муж деньги. Утверждает, что деньги - это совместно нажитое имущество, и они сразу перешли вдовцу. А от квартиры отказался. Разве можно отказаться от части наследства? Чем нам может это грозить?
, вопрос №4685224, Татьяна, г. Москва
Раздел имущества
Здравствуйте.Ситуация в следующем.Мною до брака был приобретен автомобиль, который уже находясь браке был
Здравствуйте.Ситуация в следующем.Мною до брака был приобретен автомобиль, который уже находясь браке был продан и за счёт средств от продажи (70%) и добавленных средств был приобретен другой автомобиль.Интервал между продажей первого автомобиля и покупкой второго составляет два дня.Договора купли-продажи имеются на руках.В апреле 2024 года, находясь ещё в браке, второй автомобиль был также продан.О продаже автомобиля,моя бывшая супруга знала и на тот момент не была против.Спустя полгода,а именно в ноябре 2024 года,брак между нами был расторгнут.И теперь бывшая жена подала исковое заявление в суд о материальных претензиях на второй автомобиль купленный в браке,но фактически за счёт средств ранее проданного авто.Согласно договоров купли-продажи первый автомобиль,приобретенный мною до брака,я продал за большую стоимость,чем купленный второй в браке.Естественно осуществление всех расчетов осуществлялось в наличной форме.( с рук на руки) Чеков и выписок с банков к сожалению нет.Но при этом есть свидетель(технический консультант) который присутствовал при купле продаже.Подскажите ,как можно в суде осуществить доказательство того,что второй автомобиль приобретенный в браке,не является совместно нажитым имуществом ? И можно ли как-то воспользоваться тем,что после продажи автомобиля,мы официально ещё полгода находились в браке?
, вопрос №4685123, Георгий Кариев, г. Москва
Земельное право
Сосед-родственник, который не признает мое право собственности на участок(документы имеются), снес
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.Пока жду участкового. Сосед-родственник, который не признает мое право собственности на участок(документы имеются) , снес построенный мною плетень и 3 посаженных мною елки (из леса) на моем участке, для того, чтобы освободить проезд машине, которая повезет ему навоз. Его навозный ящик находится на моей земле(было разрешено пользоваться по-братски). В прошлом году он нахально заявил, что снесет плетень и елки. На сегодняшний день отношения испорчены, разговаривать с ним бесполезно. Как грамотно вести себя?
, вопрос №4684657, Ольга, г. Череповец
Дата обновления страницы 21.10.2017