8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен платить за коммунальные услуги, если у квартиры два собственника?

Добрый день! В квартире два собственника, но прописан только один из них(я). Ни я ни второй собственник в квартире не проживаем. Все квитанции приходят на моё имя, я их оплачиваю. Второй собственник отказывается платить за коммунальные услуги. Должен ли второй собственник платить за коммунальные услуги? Если да, то за какие? Какие возможны рычаги воздействия в данной ситуации?

, Алексей, г. Обнинск
Ирина Абмётко
Ирина Абмётко
Юрист, г. Москва

вы имеете право подать в суд заявление на разделение счётов на оплату коммунальных услуг, сама так делала! 

Если у Вас возникнут вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за консультацией или составлением документа по вашему вопросу.

0
0
0
0
Олеся Трофимова
Олеся Трофимова
Юрист, г. Красноярск

Оба собственника солидарно несут ответственность за оплату коммунальных услуг. Это означает, что при задолженности управляющая компания (ЖКХ) имеет право взыскать долг с любого из вас. Возможно разделить финансово-лицевой счет. Это можно сделать в судебном порядке, а также всем собственникам по обоюдному согласию в организации, предоставляющей услуги.

0
0
0
0
Ирина Антипова
Ирина Антипова
Юрист

Вы несете солидарную ответственность за оплату ЖКУ. Однако есть нюансы. Если УК будет через суд взыскивать, то ответчиков они, скорее всего, будут брать не из свидетельства, а из т. н. «справки о составе семьи», то есть документе, в котором зафиксированы те, кто зарегистрированы в квартире (то что вы называете прописаны). С точки зрения УК, кто зарегистрирован, тот там фактически и проживает, а значит фактически потребляет ее услуги. Поэтому может сложиться такая правовая ситуация, что все взыщут с вас, но при этом у вас возникнет право предъявить второму собственнику требования в порядке регресса. Далее, собственник, который не проживает в квартире, очевидно должен оплачивать только жилищные услуги и отопление, так как ХВС, ГВС и э/э он не потребляет. И, конечно, в соответствующей доле владения.
Поэтому вам нужно через суд разделить лицевые счета, выделить счет второго собственника в доле владения квартирой и по жилищным услугам и отоплению. Это будет правильно. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры?
Здравствуйте. В 1 квартале 2026 года мы получаем квартиру по программе переселение из аварийного жилья. Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры? Администрация говорит что на момент получения долги должны быть поражены иначе при переходе прав, мы не сможем вступить в права собственности...
, вопрос №4775864, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуста, должны ли пересчитать услуги ЖКХ за предыдущие месяцы, если справка по инвалидности
Здравствуйте. Подскажите, пожалуста, должны ли пересчитать услуги ЖКХ за предыдущие месяцы, если справка по инвалидности была предоставлена позже срока, в котором она была предоставлена по уважительным причинам (что указано в самой справке)? Задолженности по оплате нет.
, вопрос №4774654, Марина Юрьевна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить? У меня есть доля в этой квартире
, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Они сорвали для устранения же своего косяка, а я должен платить?
Пропускал газовый счётчик, расположен он на улице, вызвал аварийную бригаду, они сняли пломбу и затянули гайку. Составили акт и сказали что сообщат другой бригаде, которые её поставят. В итоге мне присылают оплату в квитанции за пломбу - 360 рублей. За что? Они сорвали для устранения же своего косяка, а я должен платить?
, вопрос №4773436, Алексей, г. Саратов
Семейное право
Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две
Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две разные квартиры, разделили ее, оформили каждый себе лицевые счета (свет, вода), но документально не переоформили право собственности каждый на свою квартиру. В тех. плане дома эти квартиры под разными номерами (почему-то), но собственники не указаны (скорее всего потому-что оформлялось все в 90 и в росреестре сведения не передали) Как теперь оформить каждому собственнику право собственности на свою квартиру. На руках есть общий договор купли-продажи, справка с БТИ - сведения о зарегистрированном праве собственности, разрешение о разделении квартиры, технические паспорта (у каждого свой соответственно).
, вопрос №4772907, Евгения, г. Томск
Дата обновления страницы 20.10.2017