Добрый день. Я продала квартиру в которой мы прожили менее 5 лет. И будем покупать другое жилье. Я слышала , что если продаешь и покупаешь жилье в одном году, то налог платится с разницы между покупкой. Правда ли это?
Добрый день! В соответствии с п.4 ст.217.1. Налогового Кодекса Российской Федерации доходы от реализации объектов недвижимости, находящиеся в собственности менее 5 лет, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. В этом случае Вы можете заявить имущественный вычет в связи с продажей квартиры, предусмотренный п.2 ст.220 НК РФ, Это может быть фиксированная сумма не более 1 млн. р. или в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры… При приобретении новой квартиры Вы также можете воспользоваться правом на имущественный вычет, предусмотренным п.3 ст.220 НК РФ в сумме 2 млн. р. Если продажа и покупка квартир будет произведена в одном календарном году, то Вы сможете одновременно воспользоваться 2 налоговыми вычетами одновременно. По итогам года необходимо будет подать налоговую декларацию по НДФЛ. Будет или нет исчислен налог к уплате, зависит от доходов от продажи квартиры, расходов на приобретение новой квартиры и от размера имущественных вычетов.
