Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить сделку с недвижимостью?
диагноз Шизофрения параноидная у продавца недвижимости / Можно ли оспорить в суде эту сделку и доказать ее недействительной
Доброго дня… по данным основанием можно… но есть ряд но — необходимо будет в процессе провести экспертизу (я полагаю суд её назначит по своей инициативе) и если из заключения экспертизы будет следовать что в момент сделки гражданин в следствии псих.заболевания был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими то сделку признают недействительной… Рекомендую посмотреть Вам судебное решение по ссылке- http://www.pravoforyou.ru/dela...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 феврале 2012 г. Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Казьминой О.Ю., с участии прокурора Ряжко В. А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 29/12 по иску Петровой Ирины Николаевны к Чвыревой Анне Витальевне, несовершеннолетней Чвыревой Жанне Владимировне, Табреко Владимиру Максимовичу о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, обязании снять с регистрационного учета, выселении, компенсации морального вреда .......
Перейдите по вышеуказанной ссылке и ознакомтесь с решением суда как раз по аналогичному вопросу с таким же по сути диагнозам...
Удачи Вам..
Здравствуйте!
Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость соглсно п.1 ст. 171 Гражданского кодекса РФ.
Соответственно если имеется документальное подтверждение психического расстройства продавца, сделка признается ничтожной судом в силу закона.
В дополнении к вышеизложенному мной добавлю что не стоит путать понятия недееспособный с дееспособностью но психическим заболеванием… Так
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
ПРИ ЭТОМ
ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.