Как объединить два земельных участка с разными видами разрешенного использования?

У меня в собственности имеется два земельных участка. Один участок площадью 600 кв.м., другой 200 кв.м. Участок площадью 600 кв.м. имеет вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", участок 200 кв.м. с видом разрешенного использования "Магазин". Я бы хотел объединить их в один участок площадью 800 кв.м. с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства". Может ли кадастровый инженер это сделать если в соответствии с п. 51 абз. 1 Приказа Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921- Вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Показать полностью

17 октября 2017, 17:41, Дмитрий Маркин, г. Гагарин

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Вам следует заказать в администрации выписку из правил землепользования на Ваши земельные участки. Из выписки ПЗЗ узнаете, какой вид разрешенного использования — основной, условно-разрешенный. Исходя из этих данных, возможно будет изменить вид разрешенного использования, подав только заявление на кадастровый учет. В дальнейшем объединить земельные участки. Иначе, придется изменять вид разрешенного использования земельного участка через подачу заявления в администрацию.

18 октября 2017, 08:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем

17 февраля, 17:57, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес

Добрый день! Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес. Плата за аренду 5,о тыс.руб. за 11 мес. должен ли платить НДФЛ?

17 февраля, 05:49, вопрос №4860731, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка

17 февраля, 00:37, вопрос №4860613, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли продать дом и долю земельного участка по договору дарения?

Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???

16 февраля, 13:42, вопрос №4859879, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.