Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату с сестрой?
Мой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?
, Марина, г. Москва
Спасибо за ответ. Но вы ведете речь о долевой собственности. Меня интересует именно совместная. На долю 1\5 или 1\6 он не согласится. А 1\2 он сможет продать, допустим, предложив мне ее выкупить (тем же заказным письмом с уведомлением о вручении), я не соглашусь, естественно он ее продаст другому человеку.
Ст. 244 ГК РФ установлено, что:
Исключительные случаи, установленные законом:
— приобретение имущества супругом в период брака (ст. 33 СК РФ);
— приобретение имущества в свдовом, огородническом товарищества (ст. 4 ФЗ № 66);
— приобретение имущества КФХ (ст. 6 ФЗ № 74).
Таким образом, учитывая, что Вы не супруги, не товарищество и не КФХ, то приобретаете только в долевую собственность.