8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить налог на доход с физ лиц, если квартиру купила дороже, а сейчас продаю дешевле?

Добрый день! Подскажите, я гражданка РФ, но не проживаю на территории РФ, купила квартиру в Москве в 2014 году за 3,065 руб., кадастровая стоимость 2, 980 руб, продаю в 2017 году за 3,000 руб,. Скажите, должна ли я платить налог на доход с физ.лиц, если квартиру в 2014 году купила дороже, а в 2017 году продаю дешевле. Я как понимаю не являюсь налоговым резидентом РФ.

, Юлия, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Скажите, должна ли я платить налог на доход с физ.лиц, если квартиру в 2014 году купила дороже, а в 2017 году продаю дешевле. Я как понимаю не являюсь налоговым резидентом РФ.

Юлия

Юлия, добрый день! Если по итогам налогового периода в котором будет продажа квартиры у Вас не будет статуса налогового резидента, Вы должны заплатить 30% от дохода, полученного от продажи квартиры. Под доходам понимается вся стоимость, которая будет указана в договоре. При этом ни права на уменьшение дохода на сумму расходов на покупку, ни на налоговый вычет в размер 1 млн. вы уменьшить доход не вправе. В этом случае оптимально подарить квартиру близкому родственнику либо указывать в договоре значительно заниженную цену что конечно чревато

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Т.е. не играет роли если я купила дороже а продала дешевле? По логике вроде прибыли нет. Или та сумма что потрачена в 2014 году не учитывается?

Т.е. не играет роли если я купила дороже а продала дешевле? По логике вроде прибыли нет. Или та сумма что потрачена в 2014 году не учитывается?

Юлия

для НДФЛ нет такого понятия как «прибыль», есть понятие дохода и права на уменьшение дохода на сумму расходов, но не в случае, когда доход получен налоговым нерезидентом. Для резидента это бы имело значение

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Земельное право
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
, вопрос №4061020, Екатерина, г. Воронеж
Налоговое право
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
, вопрос №4060866, Sergey Партнер, г. Волгоград
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Пенсии и пособия
Снимут ли пособия по уходу за ребенком, если я вышла замуж, а муж ушел на СВО
Снимут ли пособия по уходу за ребенком, если я вышла замуж, а муж ушел на СВО
, вопрос №4060238, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2017