Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить пристройку к квартире и что для этого нужно?
мы приобрели квартиру в многоквартирном доме, на первом этаже, к квартире имеется пристройка, то есть отгорожена небольшая часть подъезда, сделано это предыдущими владельцами. Можем ли мы каким то образом узаконить ее? И если суд примет решение о сносе, за чей счет оно будет производиться, ведь мы ее не строили, мы купили квартиру с уже этой пристройкой, должны ли мы в таком случае сносить ее, или это должен делать кто то другой, как то управляющая компания или еще кто?
Марина, узаконить такую пристройку можно только общим собранием дома, так как подъезд является общим имуществом всего дома. В случае судебного решения о сносе, сносить будет управляющая компания.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
