Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить документы на дом, построенный на месте старого дома?
Был старый трухлявый домик 40 кв.м., 20 лет никто не жил, стал собственником, разобрал(потому что сгнил) Построил новый на том же месте, только расширил и пристроил еще часть... Документы на собственность есть что якобы 40 кв.м. Но проблема в том, что земля находится в зоне Ж_2. Как переоформить документы или что для этого нужно чтоб дом был по новому тех паспорту.?
Здравствуйте Андрей! В Вашем случаи все зависит от того, кому принадлежит земельный участок на котором расположен дом, если земельный участок находится в собственности или аренде у Вас шансы есть.
Если земельный участок на котором расположен дом у Вас находится в собственности или в аренде по оформлению дома у Вас есть два варианта.
Первый вариант Вы снимаете с учета снесенный дом и сдаете документы на регистрацию по новому техническому паспорту. Если в техническом паспорте не указанно, что имеются самовольные постройки.
Второй вариант если Вам откажут в регистрации, либо в техническом паспорте указано, что имеются самовольные постройки, то Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на самовольную постройку Ваш дом (ст. 222 ГК РФ).
С Уважением Евгений!