Купила квартиру в новом доме во всех квартирах ванна отделана керамогранитом в моей ужасным кафелем могу ли я требовать устранения либо денежной компенсации от застройщика но купила я у физлица в только что сданом доме
Надежда писать претензию Вы можете. Вопрос в том какой процент удовлетворят. Очень важный момент: если при приеме передаче объекта не было замечаний, то в последующем вы не можете на них ссылаться.
Статья 720. ГК РФ Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть ипринять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
Добрый день.
Акт подписан о приемке между застройщиком и физ.лицом у которого были основания требовать устранения недостатков в том случае, если они имелись или же, если есть существенные разногласия в проектной документации, материалов отделки и т.д. Следовательно, если Вы купили у собственника, то Вы уже согласились с данными условиями. Застройщик тут уже не при чем.
