Имеет ли сын право на наследство отца, если недвижимость оформлена на мачеху?

Здравствуйте! Имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, является совместно нажитым имуществом супругов и принадлежит супругам в равных долях, если иное не указано в брачном договоре.
Мачеха как супруга и Вы как сын — являетесь наследниками первой очереди.
1/2 доля совместно нажитого имущества является собственностью Вашей мачехи, а другая 1/2 делится между наследниками первой очереди, т.е. Вами и мачехой (при условии, что нет иных наследников первой очереди).