Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура покупки гаражного бокса в ГСК?
Здравствуйте, хочу купить гаражный бокс в многоярусном ГСК.
ГСК стоит на муниципальной земле и земля в аренде.
Сам гаражный бокс у владельца в собственности, что подтверждено регистрацией в Росреестре.
Купить собираюсь через договор купли-продажи.
Вопрос возникли следующие вопросы:
1) Нужен ли гаражу технический паспорт для регистрации гаража в Росреестре ?
2) Нужно ли продавцу получать справку в ПНД, что он не состоит на учете ?
3) Нужно ли продавцу брать расписку у супруги, что она не против продажи гаража ? Собственник только супруг, но гараж покупался во время их брака.
4) Обязательно ли заключать сделку через нотариуса или это по-желанию ?
5) Нужно брать какие-нибудь документы у Председателя ГСК ?
6) Передавать деньги лучше у Нотариуса в случае привлечения его в качестве гаранта сделки или после регистрации в Росреестре ?
Я верно нижу расписал документы необходимые для регистрации в Росреестре ?
Паспортные данные продавца и владельца, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации на бывшего владельца, квитанция об оплате пошлины.
Вопрос возникли следующие вопросы: 1) Нужен ли гаражу технический паспорт для регистрации гаража в Росреестре? 2) Нужно ли продавцу получать справку в ПНД, что он не состоит на учете? 3) Нужно ли продавцу брать расписку у супруги, что она не против продажи гаража? Собственник только супруг, но гараж покупался во время их брака. 4) Обязательно ли заключать сделку через нотариуса или это по-желанию? 5) Нужно брать какие-нибудь документы у Председателя ГСК? 6) Передавать деньги лучше у Нотариуса в случае привлечения его в качестве гаранта сделки или после регистрации в Росреестре? Я верно нижу расписал документы необходимые для регистрации в Росреестре? Паспортные данные продавца и владельца, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации на бывшего владельца, квитанция об оплате пошлины. 08 Октября 2017, 20:37, вопрос №1773900 Дмитрий, г. Москва
Дмитрий
1. Вы можете его получить, но данные эти и так есть в Росреестре, так как кадастр и реестр объединен.
2. Это джля вашего спокойствия. Закон не предусматривает, но лучше иметь
3. если гараж куплен в браке, то не только расписку, а нотариальтное согласие супруги
4. по желанию в вашем случае
5. Пока нет, продавец может об отсутсвии задолженности по платежам
6. Передаются деньги обычно через банковскую ячейку с условием доустпа. До регистрации сделки ничего передавать не стоит
7. Првоустаналивающие документы (это может и договор и справка о выплате пая и договор инвестирования, свидетелсьтво если было выдано), сами паспорта, нотариальное согласие супруги на сделку, знать СНИЛС или иметь, пошлину оплатить при подаче документов