Продажа своей доли квартиры

Добрый день, Эдуард.

Вы вправе продать свою долю в праве совместной собственности на квартиру. Для этого Вам необходимо вначале предложить купить Вашу долю другим собственникам квартиры (право первоочередной покупки). Если они откажутся или не дадут ответ в течении 30 дней, то Вы вправе продать свою долю любому другому лицу. 

С Уважением, Сергей.

Уважаемый Эдуард!

Если у Вас нет выдела доли в натуре в квартире, и у Вас право собственности на долю в квартире, то в соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Преимущественное право покупки действует лишь в тех случаях, когда доля продается постороннему лицу. При продаже доли кому-либо из участников общей долевой собственности, остальные участники общей долевой собственности, преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли не имеют.

Для того, чтобы соблюсти право преимущественной покупки продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. При этом в уведомлении, необходимо указать адрес объекта недвижимости, фамилию имя и отчество сособственника, цену, за которую предлагается выкупить долю и другие условия сделки. Уведомление может быть сделано любым способом, позволяющим сделать вывод о том, что оно получено адресатом в определенное время. Если остальные участники общей собственности откажутся от осуществления преимущественного права покупки отчуждаемой доли или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать ее любому лицу.
Удачи Вам!