Что лучше продать или подарить квартиру, если есть риск привлечения к субсидиарной ответственности?
Законом прописана возможность оспорить сделку дарения в течении 6 месяцев до банкротства должника (хотя где то тут писали что год с момента дарения, но может это относится к физическим лицам). К тому же по новым законам 2017 года человек которому дарится недвижимость или доля может быть признан заинтересованным лицом, т.е сделку даже не придется оспаривать а привлекут его, тем более если это родственник. С продажей как понимаю сложнее, т.к. появляется добросовестный покупатель, здесь кредиторы должны суетиться до момента продажи. Опять же я не уверен что налоговые органы так "лютуют", а в моем случае долгов на момент продажи (фиктивной) на фирме не было, но работал с однодневками (около 70%), при обороте около 5 млн. налогов уплачено около 600 тыс. Но если сделки признают недействительными я даже об этом не узнаю, ведь фирма продана, потом уже по факту предъявят мне, поэтому и пытаюсь понять, имеет ли смысл держать оформленным на себя недвижимое имущество если имел неосторожность оформлять на себя ООО и в какой момент его надо уже дарить или продавать.
В любом случае дарение тем более родственнику это, а равно и продажа родственнику пусть и по рыночной цене не лучший вариант, во-втором случае сделку могут признать например мнимой
А если не родственнику?
Как понял, если юридическое лицо распродает активы, не важно, хоть машину сотруднику эти сделки можно оспорить лет через 3-10 теоретически, хотя новый собственник и не виноват. Выходит у юрлица вообще ничего покупать нельзя без риска, что это отберут.
Но с физическим лицом процедура похожая. Сначала признан банкротом ООО, к ответственности привлекается дир, он не оплачивает долги, стало быть признается банкротом он и оспариваются все сделки совершенные им в течении трех лет? Кажется невероятным.