Как вступить в наследство, если брат не хочет продавать квартиру?

Вечер добрый,скажите пожалуйста столкнулись с такой ситуацией.

У мужа умер дедушка. Осталась квартира,на нее имеют права прямые наследники дочь Наталья и сын Дмитрий.(но так же долю имеют в квартире сын Натальи ). Когда они вступят в наследство то хотят продать квартиру. Вопрос:квартиру будут делить на троих?

Так же ещё вопрос:может ли сестра Наталья без брата Дмитрия что либо сделать с квартирой? При условии что брат не хочет продавать квартиру.

Подскажите.

01 октября 2017, 18:52, Мария Тиукова, г. Энгельс

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Необходимое уточнение: наследование по закону или дедушка оставил завещание?

Если по закону, и никакого завещания нет, то право на квартиру будут иметь только дети дедушки (сестра и брат). Если дедушка оставил завещание, то делить квартиру будут так, как написано в завещании (может, что и на троих, и в разных долях).

Когда сестра с братом вступят в наследство и в соответствии с законом оформят право собственности на квартиру, квартира станет общедолевой. То есть у неё станет 2 собственника. Прежде чем распорядиться своей долей (в плане продажи или обмена) третьем лицу, каждый из собственников обязан будет предложить выкупить свою долю второму собственнику по той же самой цене, по которой планирует её продать «на сторону». И только при получении отказа или неполучении ответа в установленный срок второй собственник сможет осуществить продажу своей доли третьему лицу именно по той цене, по которой предлагал первому собственнику.

01 октября 2017, 19:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Приватизация

Мой брат хочет приватизировать жилье, выделенной ему как ребёнку сирот, но дело в том, что после первого брака

Мой брат хочет приватизировать жилье, выделенной ему как ребёнку сирот, но дело в том, что после первого брака у него есть ребёнок, который сейчас проживает с его бывшей супругой, его ребёнкок имеет право на приватизации, если да, что делать если мой брат не хочет чтоб его ребёнок, с которым он не живёт, имел долю в жилье?

16 февраля, 21:55, вопрос №4860476, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери

Здравствуйте! После смерти тети ,ее сын не успел вступить в наследство (умер), но возможно подал документы,хотя в реестре на сайте нет открытого дела. Он мог написать генеральную доверенность соседке, распрягаться его личным имуществом и имуществом которое не получил. У умершей его матери есть родная сестра, которая будет наследницей умершей сестры. Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери.

16 февраля, 14:23, вопрос №4859995, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как при разводе оставить квартиру в ипотеке и не продавать ее?

Здравствуйте. Предстоит развод с мужем. У нас ребенок 11 лет, имущество - квартира (в ипотеке), машина. Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам. Но я не хочу продавать квартиру. Как мне поступить?

16 февраля, 10:56, вопрос №4859663, Наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Имеет ли право риэлтор брать комиссию и с продавца, и с покупателя квартиры?

Доброе утро.хотим купить квартиру,нашли на Авито,продает риэлтор.позвонили договорились посмотреть.через некоторое время позвонила риэлтор и сказала что берет процент и продавца и с покупателя.разве так могут они?

15 февраля, 10:20, вопрос №4858709, Светлана, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку

Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи

15 февраля, 06:07, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.