Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность установки радиолюбительской антенны через территорию квартиросъёмщика
Здравствуйте.
Сосед с нижнего этажа по наружной стене провел кабели своей антенны, установленной без согласия меня и части жильцов на крыше нашего дома. Его конструкции в виде кабель-каналов закреплены на моей стене в частности.
Насколько правомерны его действия и как заставить его убрать его конструкцию.
Спасибо
В соответствии с ч.3 ст.6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», размещение сооружений связи на объектах недвижимого имущества возможно по договору с собственником.
При этом (раз речь идёт о многоквартирном доме) внешняя часть стены уже не относится к Вашей квартире и является не Вашей собственностью, а общим имуществом (что такое общее имущество см. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Обычно подразумевается, что управляет общим имуществом управляющая компания или ТСЖ. Таким образом радиолюбитель обязан был заключить договор с управляющей компанией, действующей от имени собственников жилья, на установку сооружения связи.
Если такого договора нет, Вы праве требовать кабельный канал демонтировать. Добровольно, через суд, путём обращения в гос.органы и т.п. Но при этом всё-таки более юридически грамотным будет действовать через управляющую компанию. Т.е. для начала пожалуйтесь на кабельные каналы туда.
Если такой договор есть, единственное что Вы можете сделать — инициировать общее собрание собственников жилых помещений. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, собрание может принимать решения о пользовании общем имуществом.
Резюме: Действия радиолюбителя правомерны (в части установки оборудования) при наличии договора с собственником.
Учитывая что внешняя стена это общее имущество, заключать договор или требовать демонтажа сооружения связи может или управляющая компания или общее собрание собственников.