Каковы риски покупки квартиры в ипотеку, если есть неузаконенная перепланировка?

Уважаемый Александр! Я бы с таким агентством точно не связывался. Во-первых, подделку документов никто не отменял. Кроме того, не забывайте про отчет об оценке для банка (по крайней мере во всех известных банках этот отчет требуют). А оценщик ни за что не пойдет на фальсификацию отчета.

Кроме того, банк может ведь и захотеть посмотреть квартиру, и как вам тогда быть? А вслучае фальсификации (если выявят) вам вообще в кредите откажут, оно вам надо?

Добрый день, Александр!

Вариант, который предлагает собственник, чреват проблемами. Зачем Вам самому узаконивать перепланировку после сделки!? Сможете ли Вы это сделать — вопрос. Поэтому лучше требовать от продавца провести эту процедуру до сдлеки.

Узаконить перепланировку задним числом конечно можно, если у Вас или у продавца хорошие связи в администрации МО, сотрудники которой задним числом выдадут разрешение на перепланировку жилого помещения.