Когда выдаётся акт приёма-передачи на квартиру, купленную в ипотеку?
Как оформить зелёнку на купленную в ипотеку квартиру? Когда выдаётся акт приёма-передачи на квартиру? Какие нужны документы и где их взять?
, Надежда, г. Воронеж
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Если под зеленкой Вы имеете ввиду свидетельство о государственной регистрации, то она в соответствии с нижеуказанным законом уже не выдается. Дается выписка о государственной регистрации права. Акт приема-передачи, подписывается и один экземпляр остается у Вас.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надежда, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
После того, как все документы будут оформлены, заемщик вместе с покупателем идут регистрировать переход права собственности в Росреестр (МФЦ), предоставляя в числе прочих документов и оформленную банком закладную.
Так называемая «зелёнка» с июля 2016 года больше не выдается. Поэтому заемщик-покупатель получит после государственной регистрации выписку из ЕГРН и договор купли-продажи с соответствующими отметками Росреестра.
Обращаю Ваше внимание на то, что Акт приема-передачи подписывается одновременно с договором купли-продажи и является его неотъемлемой частью.
Удачи!
Похожие вопросы
Как оформить нотариальное согласие супруга на ипотеку, если он находится в море?
Добрый день.
Муж в море, мне нужно купить квартиру в ипотеку, каким образом можно сделать нотариальное согласие ?
В порт не заходят
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю бывшего мужа в ипотечной квартире за материнский капитал?
Добрый день, у меня квартира куплена в ипотеку где созаемщиком и собственником так же является уже бывший муж, я хочу выкупить его долю в этой квартире за счет средств материнского капитала, возможно ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог за аренду квартиры и правильно передать ключи?
Здравствуйте! У нас подходит к концу договор аренды квартиры. Мы подозреваем, что арендодатель не хочет возвращать залог. Вместо личной встречи для подписания акта приёма-передачи арендодатель настаивает на том, чтобы мы подписали его вариант акта приема-передачи (прислал в мессенджере) и оставили ключи в почтовом ящике. Пожалуйста, подскажите, как нам лучше действовать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от квартиры, купленной в ипотеку, и вернуть ее продавцу?
Здравствуйте,дочка купила квартиру,в ипотеку,но оказывается там соседи очень плохие,в общем не хочет там жить, можно ли отказаться, вернуть квартиру продавцам? Через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Делится ли при разводе квартира, купленная в браке по военной ипотеке?
Здравствуйте! Подскажите квартира купленная в браке по военной ипотеке делится при разводе? За квартиру еще выплачивается! Собственных денег , материнский капитал не использовался
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.