Как разделить или продать квартиру купленную в ипотеку? У бывшей жены новый брак, она проживает в общей квартире с новым мужем. Долю покупать не хочет. Да и как мне ее ей продать, если она не работает. Не так давно она продала недвижимость и у нее появились деньги чтоб мне отдать за долю. Как лучше это сделать
Здравствуйте. Вы можете предложить выкупить долю, а если бывшая жена не согласится, то продать долю постороннему лицу.
Важно знать, что если Вы решили продать долю в праве общей собственности постороннему лицу. Тогда остальные собственники долей в этом жилье имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Исключение составляет случай продажи с публичных торгов.
Вам необходимо в обязательном порядке направить письменное извещение остальным собственникам долей. В извещении надо указать цену и иные условия продажи доли.
Когда другие собственники долей отказываются от покупки Вашей доли или не приобретают ее в течение 1 месяца со дня извещения о продаже доли, Вы получаете право продать свою долю любому лицу.
Собственники долей в квартире могут выразить свое согласие на приобретение продаваемой Вами доли. Тогда Вы должны продать свою долю собственникам по частям, пропорциональным принадлежащим им долям.
