Здравствуйте! Возможно ли выделить долю в квартире гражданскому мужу? И сможет ли он получить налоговый вычет? Или нужно быть обязательно в браке?Есть ли какие-либо варианты?Заранее спасибо
Здравствуйте, Ирина!
По выделению доли -вариантов много: всё зависит от особенностей приобретения… Во многих случаях выделяют долю через договор купли-продажи, гос. пошлина — 2000 рублей.
ПО налоговому вычету — в Вашем случае, если собственник Вы (брак не оформлен), то вычет заявить сможет только то лицо, на которое оформлены все документы.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Ирина, здравствуйте!
Семейное законодательство четко указывает на случаи, когда приобретаемое имущество становится совместным (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если брак не зарегистрирован, то говорить о совместно нажитом имуществе не приходится.
Если ипотека оформляется в так называемом гражданском браке (это называется «сожительство»), то нормы семейного законодательства к таким отношениям применяться не будут. В этом случае при судебном разбирательстве суд применяет нормы гражданского законодательства.
Чтобы защитить имущественные интересы при оформлении ипотечного кредита, целесообразно оформить его на обоих сожителей, которые будут привлечены банком в качестве созаемщиков. При этом приобретаемый объект недвижимости должен быть оформлен в долевую собственность покупателей пропорционально их финансовому участию в покупке. Такой способ оформления ипотечного жилья позволит в будущем избежать бесперспективных судебных разбирательств.
Всего доброго!
