При получении средств материнского капитала было написано обязательство о выделении долей детям. Дом оформлен в собственность. Пришло время выделять доли. Как это сделать?
Здравствуйте, Дмитрий.
Вы можете распределить доли по своему желанию, но с тем расчетом, чтобы имущественные интересы более ранних детей не были нарушены.
Закон не предусматривает правил раздела, но многие специалисты в этой отрасли считают, что правильно высчитать долю недвижимости соответствующую в процентном отношении стоимости доли, приобретаемой за счет материнского капитала и уже из этой части выделять доли детям и иным членам семьи, в соответствии с требованиями закона.
Вы можете составить соглашение об определении долей, выделить необходимые доли и договором дарения передать их детям. Сделка оформляться должна у нотариуса.
