Правомерен ли отказ управляющей компании делать перерасчет, если я проживаю в другом месте?
Добрый день, уважаемые юристы. Я являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии наукограда Королёва. Прописаны на данной жилплощади вместе с несовершеннолетним сыном. Фактически проживаем в Москве, имеется абсолютно законная регистрация по месту пребывания. Ввиду того, что в общежитии физически невозможно установить счетчики, мне приходят счета с огромными суммами по неким фантастическим нормативам (по факту мы вдвоём с сыном тратим гораздо меньше, чем в этих нормативах на одного человека и это в 4-6 раз дешевле, чем мне начисляют в общежитии), плюс меня, как собственника, заставляют оплачивать перерасход - текущие краны и так далее. Проверить обоснованность этих счетов возможности нет.
Ввиду того, что мне приходится оплачивать счета и по месту фактического проживания, обычно я предоставляла копию свидетельства о регистрации по месту пребывания в управляющую компанию, и мне делали перерасчёт. В прошлый четверг, 7.09, я нанесла туда визит и, как вы понимаете, мне отказали, сославшись на некое новое законодательство. На мой вопрос почему я должна оплачивать воду, на которую не по моей вине нельзя поставить прибор учёта, мне ответили: прописаны? Вот и платите! Не нравится? Выписывайтесь!
Насколько правомерны действия управляющей компании и что делать в этой ситуации? Как восстановить моё право платить только за то, чем я пользуюсь, а не оплачивать вдобавок немалые суммы, взятые с потолка?
Андрей, спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл нам с сыном выписаться с этой жиплощади? Я в курсе про начисление квартплаты, вопрос в воде, текущих кранах и т.д. Уменьшатся ли в таком случае счета?
Светлана, не вижу никакого смысла вам выписываться из квартиры, поскольку в соответствии со ст. 30 ЖК РФ,
т.е. обязанность по оплате при выписке останется на Вас. Рекомендую оборудовать все краны приборами учёта, после этого подать заявление на перерасчёт.