8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продление аренды земельного участка с незавершенным строительством

Ситуация: заключила договор с муниципалитетом на аренду зем участка на три года. получила разрешение на строительство дома на 10 лет. сейчас срок почти прошел из трех лет договора и необходимо перезаключать либо продлять как это называется у них не знаю. на участке стоит фундамент столбчатый. С меня для перезаключения или продления требуют чтобы я сделал тех паспорт и оформила незавершенку. Могу ли я требовать перезаключения договора или продления его не оформляя незавершенку? Ведь кадастровый номер у зем участка есть, межевание по нему сделано.

, Марина, г. Ярославль
Алена Петрова
Алена Петрова
Юрист, г. Набережные Челны

Добрый день. Марина, вам необходимо ознакомиться с Договором аренды. В нем должно быть указано целевое назначение земельного участка, а также условия приемущественного продления договора на новый срок. Возможно вам передали участок для строительства объекта недвижимости, который должен быть готов на ???%, для этого требуется зарегистрировать объект незавершенного строительства и предоставить в муниципалитет свидетельство о регистрации, как подтверждение выполнения условий ранее заключенного договора.

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Марина.

Если у Вам будет незавершенка зарегистрирована, то Вы сможете не только заключить договор аренды но и выкупить

Статья 39.20 Земельного кодекса РФ

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В противном случае может последовать изъятие и продажа на публичных торгах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Сосед по участку в снт требует от меня отступить 3 метра от границы участка при строительстве садового домика
сосед по участку в снт требует от меня отступить 3 метра от границы участка при строительстве садового домика (строение не капитальное, одноэтажное, не отапливаемое, фундамент не капитальный, нет прописки) и угрожает судом. строения еще нет. ссылается на тень на его участок. соседние строения более 6 метров от планируемого
, вопрос №4062408, Андрей, г. Бердск
Земельное право
Оформленный земельный участок нужо ли после вступления в наследство заново оформить
Оформленный земельный участок нужо ли после вступления в наследство заново оформить
, вопрос №4062324, Сусана, г. Москва
Налоговое право
Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
Здравствуйте! Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
, вопрос №4062270, Роман, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, этот участок был куплен на мат капитал, может ли быть наложен арест на этот участок?
, вопрос №4061627, Александра, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2017