Можно ли получить ипотеку для покупки жилья?

Кристина, вам необходимо знать, на каких условиях банк дает займ. Основным критерием получения займа (кредита, ипотеки) будет являться ваше финансовое состояние, ваши подтвержденные доходы, а также движимое и недвижимое имущество. В любом случае, квартира будет оставаться в залоге у банка до погашения задолженности. Наличие несовершеннолетних детей также не является основанием для отказа, как и то, состоите вы в браке или нет. Повторюсь, все зависит от условий самой кредитной организации и вашей платежеспособности. Узнавайте. Сейчас кредиты неплохо выдает сбербанк при соблюдении нескольких условий.

Кристина, здравствуйте!

У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.

Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков).

Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.

И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности.

У Вас нет законного супруга, следовательно, отец ребенка может пойти в созаемщики только по обоюдному согласию.

Никаких прав на ипотечное жильё отец Вашей дочери иметь не будет, поскольку Вы не состоите с ним в законном браке на момент оформления ипотеки.

Так что можете оформлять кредит без оглядки на наличие записи об отце в свидетельстве у ребенка.

Всего доброго!