Может ли банк снизить проценты по ипотеке?

Доброго времени суток!

Да возможно, необходимо от заемщика заявление.

Например, в Сбербанке сейчас проходит программа помощи ипотечным заёмщикам, в рамках которой проводится снижение процентных ставок по действующим кредитам

Более подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/programma_pomoshchi_ipotechnym_zaemshchikam. Так же банк рассматривает заявления своих ипотечных заёмщиков вне данной программы. Условия размещены здесь: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/snizhenie_stavok_po_dejstvuyushchej_ipoteke.  Все заявления рассматриваются в индивидуальном порядке.

Есть необходима помощь в подготовке документов, по Вашему вопросу обращайтесь.

Дмитрий, здравствуйте!

Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.

Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.

Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.

Всего доброго!