Добрый день!!!
У меня такая ситуация, планирую купить квартиру в ипотеку жена хочет оформить ее на двоих меня и себя в чем раздница при разводе если квартира оформлена на одного или двух членов семьи есть сын. Ипотека платится только с монй зарплаты.
Здравствуйте. если квартира будет в браке будет оформлена только на вас, то все равно при разделе имущества жена имеет право на половину имущества.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
КонсультантПлюс: примечание.
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)).1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Алексей, если у Вас нет брачного договора, то ни в чем нет разницы (юридически), если это совместно нажитое имущество (приобретается во время брака). К сожалению, точно так же нет разницы и из чьей зарплаты платиться Ваша ипотека.
Вы конечно можете оформить отдельное брачное соглашение в отношении конкретно ипотеки (например, один берет все финансовые обязательства на себя и в итоге получает имущество, а второй получает денежную долю равную половине выплаченной во время, когда брак еще не был расторгнут), но не думаю, что это приемлемо для Вас.
Теоретически, при разводе предположим, если Вы сразу оформите ее на двоих собственников отдельно будет меньше «технических» операций по выделению долей и так далее, но на сам «объем прав» скажем так в отношении квартиры на каждого из супругов при условии отсутствия брачного договора (отдельного соглашения в отношении квартиры/ипотеки) это никак не влияет.
Добрый день.
При разводе имущество супругов делиться поровну, даже ели один из супругов в период брака не имел дохода, за исключением случаев, если иной режим раздела не установлен сторонами в Брачном Договоре. Дети же не являются сособственниками имущества своих родителей, то есть права собственности на указанную квартиру иметь не будут.
