548 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

548 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как правильно выделить доли собственности детям при продаже жилья?

Здравствуйте.У меня такая ситуация.У нас есть 2 комнатная квартира в Перми,2/3 доли у мужа и 1/3 доли у меня(куплена на мат.капитал).Хотим продать квартиру,чтобы достроить дом.Выделили по 1/20 доли двум детям в этой квартире через нотариуса.Сделали лицевые счета детям,чтобы когда продадим квартиру,положить деньги детям за продажу их долей.Сейча,риелтор говорит,что я должна ещё выделить доли в другом доме,квартире детям.А по факту мне выделять их негде,потому что,пока мы будем достраивать свой дом,жить будем у родителей.Что можно сделать в такой ситуации.Я,не понимаю,для чего выделять ещё доли,если после продажи квартиры,деньги итак положатся им на счета и снять их без опеки мы не сможем,т.к. дети не совершеннолетние.Подскажите,что и как можно сделать в такой ситуации?

30 Августа 2017, 08:50, вопрос №1738089
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Борис
621
ответ
246
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Воронеж
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 621ответ
  • 246отзывов

Здравствуйте!

Это необходимо, чтобы продажа квартиры, которая была ранее приобретена на материнский капитал и оформлена в доли на всех членов семьи  контролировалась органами опеки и попечительства.

В связи с этим, продать комнату Вы сможете при соблюдении некоторых ньюансов, а именно:

— Получение согласия  органа опеки и попечительства на отчуждение жилья.

— Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на ИНОЕ!!! жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться!!! (ВЫДЕЛЕНО МНОЙ).

С уважением, Б.В.Тихонов


30 Августа 2017, 09:05
q Отблагодарить
1 0
Евгения
клиент, г. Пермь

Скажите пожалуйста,могут ли мои родители выделить доли детям через куплю-продажу?Если да,то тогда на лицевые счета не нужно ложить деньги после продажи квартиры?

30 Августа 2017, 09:13
621
ответ
246
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Воронеж
Общаться в чате

В принципе Вы можете попробовать согласовать с органами опеки перечисление денег на счет, СУТЬ МОЕГО ОТВЕТА  была в том, что необходимо разрешение  органов опеки, но в практике имелись  случаи, когда ООиП разрешали перечислять на счет ребенка, деньги за продажу их долей.  В разрешении, выдаваемом органами опеки  писалось: «Родители обязуются в такой-то срок предоставить в ООиП сведения о перечислении на счет данного ребенка средств за продажу квартиры (или доли) ему принадлежащей.» Но здесь лучше свяжитесь с ООиП.


30 Августа 2017, 10:28
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

548 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут