Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто ответит за прорыв канализации в высотном жилом доме?
Квартира в новостройке. Гарантийный срок на здание истек. Прорвало трубу канализации. Застройщик свою вину не отрицал, устранил. Через 8 месяцев опять прорыв в том же месте. Затоплены соседи нижних этажей. Что делать?
Здравствуйте. Фиксировать актами факт порыва для начала. Далее уже если гарантия на трубу продлевалась и порыв произошёл по вине некачественной установки тогда отвечает застройщик а если нет то управляющей компании. Соответственно нужно писать претензию, и сразу управляющей компании.
В соответствии с п.5 ст.7 Закона № 214-ФЗ стандартный гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет. Однако в силу прямого указания закона, договором может быть предусмотрен и более длительный период гарантии на отдельные элементы здания. Например, на межпанельные швы и кровлю гарантийный срок не может составлять менее 10 лет. Большинство ответственных застройщиков указывают в договоре именно этот срок.
Гарантийный срок технологического и инженерного оборудования МКД не может быть менее трех лет. В состав данного оборудования входят лифты, котельные, подстанции, мусоропроводы, пропускные системы, в том числе канализация, вентиляционные и отопительные агрегаты.
Поэтому если Вашим застройщиком установлен меньший гарантийный срок — пишите претензию с указанием данного законодательного акта.