Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли пенсионерка оформить у нотариуса документ дарения квартиры внуку?
Может ли пенсионерка оформить у нотариуса документ дарения квартиры внуку?и оспаривается ли этот документ?
Добрый день. Конечно может, называется договор дарения. Если квартира принадлежит бабушке полностью (не в долевой собственности), то можно обойтись и без нотариуса, составить договор в простой письменной форме и сходить в МФЦ зарегистрировать. Если договор удостоверяется у нотариуса то оспорить его довольно сложно, так как нотариус проверяет дееспособность и волеизъявление сторон.
Добрый день, Элла. Безусловно пенсионерка может оформить договор дарения внуку. Обязательным условием является дееспособность. Т. к. ст. 575 ГК РФ прямо запрещает дарение подарков, стоимость которых превышает 3т. р недееспособными гражданами.
Относительно вашей ситуации, признать договор дарения недействительным можно будет по основаниям указанным в ст. 174.1 и 176-179 ГК РФ, но только в том случае, если они имеют к вам отношение. А если пенсионерка дееспособна и совершает сделку без какого либо давления, обмана, угрозы, ее нет повода оспаривать
Здравствуйте!
Да конечно Ваша бабушка имеет полное право оформить дарственную (договор дарения) у нотариуса, но только при условии, что она полностью дееспособна и сама может распоряжаться своим имуществом, обязательное нотариальное заверение такого договора не предусмотрено в главе 32 ГК РФ. Единственное где необходимо нотариальное заверение, это при оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности и при оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.
Чтобы оспорить дарение нужны веские доказательства, которые будет оценивать суд.
Родственники могут оспорить в суде правомерность дарения в случаях:
— если даритель лишен дееспособности в момент составления дарственной
— если человек находился в неадекватном состоянии (наркотики, алкоголь...)
— если было давление на дарителя третьими лицами.
Если нотариус очевидно видит вышеуказанные мной три пункта, то он может отказать. Более у него нет оснований в отказе.
С уважением, Б.В.Тихонов
Нотариусы отказываются оформлять дарение,так как бояться что внук выгонит якобы бабушку. Хотя это в первую очередь Ее желание .А бабушка не хочет делать завещание ,так как оно оспаривается .имеют ли право нотариусы отказать в составлении документа ?
Завещание так же сложно оспорить как и договор дарения. Вы можете прописать в договоре что бабушка сохраняет право проживания в данной квартире и настаивать на заключении. Просите письменный отказ в удостоверении. Либо сделайте в простой письменной форме договор.