Возможно ли продать квартиру без согласия супруга?
может ли один из супругов совершать какие-либо сделки с недвижимостью приобретенную в браке без согласия другого супруга
, Ирина, г. Нижневартовск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ирина!
Нельзя. В Росреестре такую сделку просто не зарегистрируют.
Но по каждой ситуации надо смотреть, за счет каких денег приобреталась эта квартира, так как есть нюансы, позволяющие имущество не считать совместным имуществом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ирина, здравствуйте!
Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.
Данное правило предусмотрено п.3 ст. 35 Семейного кодекса. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (отчуждение недвижимого имущества); сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма (отчуждение долей в недвижимом имуществе), или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если подобная сделка была произведена без получения нотариального согласия второго супруга, он вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ирина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Похожие вопросы
Нужно ли бывшей супруге давать согласие на продажу личного имущества бывшего мужа?
Здравствуйте! Бывший супруг по просьбе покупателя его личного имущества (дома) просит меня предоставить согласие на продажу этого его имущества, но имущество он получил в наследство в 2016 году, наш брак расторгнут в 2019, и к его наследному имуществу я не имею никакого отношения. Более того просят меня заверить в посольстве РФ(я в другой стране) согласие по форме согласия супруги на продажу имущества супруга, с указанием данных свидетельства о браке. А я не его супруга, и свид. о браке сдано в ЗАГС при разводе. Уверяют меня оба, что так делают, и чтоб дата была актуальная в таком документе. Никакие мои доводы, что это бред не принимают. Нужен ответ специалиста, что такой документ в нашей ситуации не требуется и в принципе не существует, а попытка заверения согласия супруги, бывшей супругой, это подлог и вообще не возможно такой документ предоставить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие супруги-гражданки Грузии на продажу квартиры и что в нем указать?
Нужно согласие на продажу квартиры от супруги . Она гражданка Грузии. Какое содержание согласия должна быть от нее из Грузии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить ипотечную квартиру и кредиты после расторжения брака?
Ищу семейного юриста в СПб для раздела имущества. Брак расторгнут в январе 2026 года. Необходимо разделить ипотечную квартиру в Пушкине (банк ПСБ, остаток долга 6,77 млн руб.) и потребительские кредиты на ремонт, оформленные на меня. Цель — передать квартиру и долг по ипотеке бывшему мужу с выплатой мне компенсации, либо принудительно продать квартиру. Бывший супруг злоупотребляет алкоголем. Интересует ведение дела в Пушкинском суде под ключ со стабильной оплатой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего и купить новую дистанционно?
Здравствуйте возможно ли продать квартиру дистанционно (собственник ребенок несовершеннолетний )и приобрести квартиру в Питере ?Без участия родителя с доверительным лицом.И как возможно провести такую сделку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.