492 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

492 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Аренда с несколькими арендаторами

Собираюсь сдать квартиру 3 девочкам-студенткам. Как лучше заключить договор аренды: с одной из них или сразу со всеми тремя?

24 Августа 2017, 10:05, вопрос №1732968 Елена, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Адвокат - Рауль
119
ответов
39
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Казань
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Договор аренды вы заключаете на определенную площадь, если квартира однокомнатная, то можете либо поделить на троих, возложив ответственность пропорционально использованной площади, либо с одной.После регистрации владелец должен заплатить 1% от суммы аренды и затем 15% ежемесячно в качестве налога. При обращении к агентству за предоставленные услуги платит арендодатель.

Но можете заключить договор найма, который  не нужно заверять у нотариуса и регистрировать. Он вступает в силу после подписания.С кем и какой договор заключите не важно, ВАЖНО детально прописать все условия сдачи квартиры в наем или в аренду

24 Августа 2017, 10:15
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Олег
307
ответов
126
отзывов
Общаться в чате
ООО МОЙ ЮРИСТ, г. Самара

Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта.Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Заключайте с каждой девочкой отдельный договор на спальное место, либо комнату, так Вы застрахуете свои риски.

Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.

24 Августа 2017, 10:15
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Константин
43
ответа
22
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Если сдаете отдельные комнаты каждой — заключите, соответсвенно, отдельные договоры.

Если сдаете квартиру целиком (например, однокомнатную) заключите один договор, но со множественностью лиц на стороне арендатора, то есть один договор с тремя арендаторами сразу. Так, они будут отвечать перед Вами солидарно. То есть если одна или две перестанут вносить плату, Вы сможете предъявить требование к любой из троих по всему договору.

24 Августа 2017, 10:16
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25