Здравствуйте, есть земельные участки для сельхо-х работ которые сдаются в аренду фермерам, нужны ли по ним проводить межевание границ? Как проверить и куда обратится чтобы решить этот вопрос? Если земля отображается на кадастровой карте нужны ли тогда вообще все эти работы по межеванию?
Здравствуйте, Александр. Если земельный участок отображается на публичной кадастровой карте с границами, значит межевание было проведено ранее, границы и координаты поворотных точек установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Если же на публичной кадастровой карте границ участка нет, в окне статус участка должна быть отметка о том, что границы не установлены, требуется дополнительное межевание. В этом случае нужно обращаться к кадастровому инженеру и межевание проводить
Здравствуйте, Александр. Не могли бы вы выложить кадастровый номер земельного участка для определения его на кадастровой карте с целью дачи вам более полного ответа? Соглашусь с коллегой, что если границы в публичной кадастровой карте имеются, участок отображается с границами — межевание делать не нужно, разве что для уточнения границ и площади. Сельскохозяйственные земли обычно имеют протяженные границы, многоконтурные — в связи с их особенностями расположения на местности, учетом рельеф и иных факторов. В принципе, даже и границы уточнять не нужно, так как на налоги это сильно не повлияет, разве что на сумму арендной платы. А если площадь участка будет больше — то и плата за аренду может повыситься.
на сайте Росреестра есть возможность просмотра участков на публичной кадастровой карте — забиваете кадастровый номер и смотрите данные об участке. Если написано, что участок без координат границ — проводить межевание нужно, дабы установить схематично его границы и отразить их в ЕГРН.
