Можно ли считать объектом капитального строительства деревянный дом?

Можно ли считать объектом капитального строительства 2-х этажный деревянный дом 55 м.кв. стоящий на каменных столбах-опорах? Подведено: электроэнергия - воздушным путем, водопровод - подземным путем от ж\б бассейна, канализация - подземным путем выведена в ж\б септик. Дом находится на земельном участке 7,4 сот. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Свидетельства о гос. регистрации права собственности на земельный участок и дом выданы в 2013 и 2015 гг. соответственно. Объект собираются сносить из-за планируемого строительства объездной трассы.

20 августа 2017, 09:55, Игорь, г. Новороссийск

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Игорь.

В случае если право на

2-х этажный деревянный дом 55 м.кв. стоящий на каменных столбах-опорах

зарегистрировано то этот объект по определению, априори считается объектом недвижимости. А так как право зарегистрировано, то в соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

20 августа 2017, 11:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

К какому виду относится дом с четырьмя частями‑адресами: ИЖД или многоквартирный дом?

Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.

28 ноября 2025, 11:08, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Можно ли рассчитывать на то что компания в которой работал муж погасит ипотеку и кредиты?

Здравствуйте. Человек погиб на разрезе (вахта в Якутии) ,несчастный случай. У него трое детей один из них инвалид с синдромом дауна, жена не работает имеет в собственности выданную квартиру по программе помощи детям с детского дома. У семьи имеются кредиты и ипотека. Как не потерять дом, каких выплат и от кого ждать, как их добиться. Можно ли рассчитывать на то что компания в которой работал муж погасит ипотеку и кредиты?

28 ноября 2025, 09:48, вопрос №4774081, Ольга, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?

27 ноября 2025, 20:45, вопрос №4773658, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли после покупки квартиры на маткапитал выделить детям доли в будущем доме и продать квартиру?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо

27 ноября 2025, 20:04, вопрос №4773602, Роза, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли обратится к нотариусу в другом городе?

Здравствуйте. Хотим составить предварительный договор купли продажи квартиры с внесением залога. Покупатель хочет заверить его у нотариуса. Возможно ли это сделать по месту прописки покупателя , если объект недвижимости находится в другом городе ? Насколько я знаю , предварительный договор купли продажи не требует внесения в Росреестр? Можно ли обратится к нотариусу в другом городе ?

27 ноября 2025, 18:20, вопрос №4773378, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.