Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приобрести жилье в браке за счет средств от продажи приобретенного до брака жилья?
Здравствуйте, у мамы есть своя квартира, купленная до замужества с моим отчимом только на её средства. Сейчас есть необходимость приобретать новое жилье в другом городе, но продавая старую квартиру и покупая новое, это уже будет приобретенное жилье в браке. Отчим никаких денежных средств не вносил и не будет. Какие есть законные пути обхода (при условии что у меня ипотека)? Мы предполагали так: она продает свою квартиру - дарит вырученные деньги мне как дочери - я приобретаю новое жилье - оформляю дарственную на маму.
Вы можете пойти по тому пути, который указали или Ваша мама и отчим до продажи квартиры мамы могут определить режим имущества супругов, заключив брачный договор.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)
ГЛАВА 8Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Здравствуйте Алина.
Собственно Вы сами ответили на свой вопрос. Не имеет тут значение, что на Вас весит ипотека.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.