Налог на недвижимость при продаже долей в квартире
Добрый день! Если продать 3 доли в квартире за 650000 не провладев 3 года, нужно ли платить налог?
, Татьяна, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Получить полное освобождение от обязанности облагать сделку с недвижимостью сборами можно лишь в том случае, если человек является собственником более 5 лет. Этот срок установлен в НК РФ и применяется для квартир и домов, приобретенных после 01.01.2016.
Для тех же квартир, которые были куплены до указанной даты, срок владения должен быть более 3-х лет.
Т.е., если вы продаете квартиру, приобретенную до 1 января 2016 года, и срок владения данным объектом недвижимости составляет более 3-х лет, но менее 5-ти, то налог вы платить не будете. Если же вы продаете квартиру со сроком владения менее 3-х лет, то заплатить налог с продажи вам придется.
Источник: http://law03.ru/finance/articl...
С уважением!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Если продать 3 доли в квартире за 650000 не провладев 3 года, нужно ли платить налог?
Татьяна
Татьяна, добрый день! Если за 650 тыс. продается три доли одним договором то для того чтобы не платить налог нужно до 30.04 след. года подать налоговую декларацию и указать право на вычет в соот. со ст. 220 НК. Если доли приобретены после 01.01.2016 надо смотреть кадастровую стоимость квартиры т.к. если цена продажи меньше 70% КС налоговая база будет определятся от 70% КС, возможно что вычет все не покроет, тогда можно продать доли отдельными договорами
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже второй квартиры, если первая в собственности 4 года?
Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так
Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, что указывается в нотариальном согласии на продажу доли ребенка одним из родителей?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что указывается в нотариальном согласии на продажу доли ребенка одним из родителей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству?
Мы с сестрой продали дом родителей доставшегося по наследству, по 1/2 доли на каждого в собственности менее 3 лет за 1600000 рублей, нужно ли платить налог с продажи и сколько
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если деньги ушли на погашение долгов?
Здравствуйте, получили с братом в наследство квартиру, продали почти сразу за маленькую сумму, отдали долги у приставов почти на миллион, т е нам практически ничего не досталось. Как мы будем платить налог за продажу квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.