Как правильно оформить дарение машиноместа в пользу супруги?

Здравствуйте, Анатолий!

раз место покупалось в период брака, значит на него распространяется режим совместной собственности супругов, то есть, как вы верно отметили, супруга имеет право на часть этого имущества. 

Передачу супруге всех прав на это имущество надо проводить не по договору дарения, а через соглашение о разделе совместного имущества либо путем составления брачного договора (на словах, конечно, вы можете называть это дарением!). 

Оформлять это необходимо у нотариуса.

Вы можете подарить долю, через соглашение о разделе имущества.

Положениями ст. 256 ГК РФ, законодатель установил режим совместной собственности навсе имущество, приобретаемое супругами в браке, кроме случаев получения его в подарок и наследования. Также не относятся к такому имуществу результаты интеллектуальной деятельности и вещи индивидуального пользования.

Согласно п. 2 ст. 576 ГК, дарение совместной собственности допускается по согласию всех сособственников, которое, однако, изначально презюмируется.
Так, согласно п. 3 ст. 253 ГК, каждый из супругов обладает правом дарения их совместного имущества, если заключенный между ними брачный договор не предусматривает иного. С учетом презумпции согласия на дарение со стороны другого супруга (п. 2 ст. 253 ГК), каждый из них может подарить совместное имущество кому угодно, по сути, не спрашивая разрешения у второго супруга.

В Росреестр обращаться необходимо, так как меняется собственник недвижимого объекта.

свидетельство о государственной регистрации прав собственности (собственность общая долевая, владею 123/10000).

Анатолий

Анатолий, добрый день! Если собственность общая ДОЛЕВАя а не СОВМЕСТНАЯ то дарите долю на основании договора дарения. При этом в силу ст. 42 218-ФЗ  такой договор требует обязательного нотариального удостоверения

 Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,

хотя учитывая сколько будет стоит оформление договора у нотариуса я бы попробовал зарегистрировать переход права без его участия так как отчуждение доли происходит не постороннему лицу а второму собственнику данного имущества и.

Доброго времени суток, Анатолий.

Да коллега прав 

через соглашение о разделе совместного имущества либо путем составления брачного договора (на словах, конечно, вы можете называть это дарением!)

Мысовский Виталий

И регулируется это нормами СК РФ 

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

 
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок ис

ст 42 

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

А мой Вам совет составить брачный договор удостоверенный нотариально, пойти в МФЦ и сдать его на переход права на супругу и через установленный законом срок (9 дней ) получить выписку из ЕГРН в которой собственницей будет уже супруга. 

Увидел только сейчас Ваше дополнение про долю в праве и по этому здесь порядок действий таков. 

С Уважением, В.Г. Бровченко