Здравствуйте! При продаже земельного участка с кадастровой стоимостью 1857000 которая только 1 год в собственности и оформлена в 2016 году сколько придется мне заплатить налог?
Добрый день, продажа земельного участка, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13% от цены участка по договору купли-продажи.
Здравствуйте, Зинаида!
Хочу обратить внимание на некоторые нюансы продажи земельного участка:
1. Учитывая, что вы приобрели участок после 1.01.2016, вам необходимо при продаже соблюсти правило — его цена не может быть менее 70% кадастровой стоимости участка.
2. У вас есть несколько вариантов в зависимости от того, каким образом вы получили этот участок в собственность:
2.1 Если вы его купили:
— можно либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. рублей (например, продадите участок за 1,5 млн. рублей, за счет вычета уменьшите доход до 500 тыс. рублей, с этой суммы надо заплатить налог);
— либо заплатить налог с разницы между ценой покупки и ценой при продаже (потребуются копии договоров)
2.2. Если вам его подарили или вы получили его в наследство:
— в этой ситуации возможен только вычет до 1 млн. рублей.
