Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по установке шлагбаума в Москве
Хочу установить шлагбаум, онраничивающий въезд на прилегающую к офису территорю. Названная территория находится в аренде.
Есть ли какие либо нормативно-правовые акты, которые необходимо соблюдать при установке шлагбаума на арендуемом земельном усастке в Москве?
- image_rest_598dacf85da195.67988034.jpg
Вот фото территории, где планируется установка
Согласие от управы необходимо при установке шлагбаума на придомовой территории, на сколько мне известно. Или я что то упустил?
Добрый день. Прежде всего необходимо посмотреть условия договора аренды. Имеет ли Вы право установливать шлакбаум по этому дововору? Сосласовывать это с арендодателем или нет? если согласоывать обязательно, то в какой форме (устно или пьсменно)? В какой срок необходимо согласовать, за какой период времени уведомить? Обязательно это все в договоре посмотрите прежде, чем заниматься подготовкой к установкое шлакбаума. Если вы единственный арендатор территории и офиса-то и нет других арендаторов-то более ни с кем согласовывать не нужно, кроме гос.органов. Необходимо разрешение от пожарных, соблюсти: правила пожарной безопасности в Российской Федерации; соблюсти СНиП. Необходимо зарнее сделать проект размещения шлакбаума, чтобы его гос.органы утвердили. ТАк же чтобы конструкция не перекрывала движение, иначе это нарушение ПДД, и с ГИБДД необходимо согласовывать. Если вы единственный проез перегородите куда-либо кроме офисного здания.
Добрый день.
Раз у вас происходит ограничение движения, то требуется получить разрешение как у компетентных органов, так и у иных законных владельцев земельного участка. По мимо проекта и плана-схемы территории, вам нужно будет:
1. У арендодателя получить разрешение, вы должны обменяться письмами, в одном вы просите дать разрешение, в другом они разрешают такую установку.
2. Так же в пожарный надзор (Правилами противопожарного режима от 25.04.2012 № 390 и СниП 2.07.01-89, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820, руководитель организации обязан обеспечить возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, сооружениям ).
3. Ордер ОАТИ. На производство земляных работ, установку временных ограждений и размещение временных объектов. С 1 августа 2015 года ордера выдаются в соответствии с новыми Постановлениями Правительства Москвы №284,№264, №299 от 15 мая 2015. С 25 декабря 2015 года в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы №943 от 23.12.2015 заявки на оформление, переоформление и закрытие ордера можно подавать в электронном виде на сайте Правительства Москвы (PGU).
4. Разрешительная документация от коммунальных служб.
5. Далее обращаетесь в ГИБДД.
Если на полотно вашего плана попадает придомовая территория, то у вас идет в ход Постановление Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП «О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» http://www.consultant.ru/cons/... По этому если вопроса нет по поводу ограничения движения во двор жилого дома, то тут проще.
Все документы несете в последнюю очередь для получения разрешения на установку шлагбаума в исполнительные службы муниципальных органов власти.Или отдел Мэрии соответствующий, в каждом субъекте по разному, нужно узнавать.
Шлагбаум не считается объектом капитального строительства, следовательно, разрешение на строительство не нужно.
Хочу утрчнить несколько моментов: обязательно ли обращаться в гибдд? Ведь мы ограничиваем проезд к парковке офиса, кроме как сотрудников и пгсетителей офиса это больше никого не затронет. Офис у нас в аренде, соответственно участок под ним находится в аренде у собственника офиса, а не у нас, но шлагбаумы хотим устангвить мы как арендаторы здания, кому в этом случае нужна получать написанные вами согласования? И куда конкретно к пожарникам нужно обращаться, неплсредственно в МЧС?
если не соблюсти все требования, то выпишут штраф и демонтируют конструкцию. Требования: СНиП 2.07.01-89; Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 21.03.2017) «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)
Инесса, в договоре аренды относительно запрета на установку шлагбаума и согласования данных работ ничего не написано