8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Купили квартиру с долгом по капитальному ремонту

Добрый день, подскажите что делать. Мы обратились в риэлторское агенство и купили через них квартиру. После этого узнали что есть долг у прошлого хозяина по капитальному ремонту. С риэлторским агентством был заключен договор, в договоре прописано что они должны предоставить справки о том что долгов на квартире нет. Они предоставили справки по коммунальным платежам а по капитальному ремонту не предоставили, да мы и не знали что эта справка дается отдельно. Так же в договоре купле продаже есть пункт, что продавец обязан передать квартиру без коммунальных долгов. Как нам быть? Я понимаю так что по 158 статье жилищного кодекса, долги теперь на нас, но по договору купле продажи и договору с риэлторским агентством их быть не должно. Я считаю это сговором продавца с риэлтором и мошенничеством, плюс не выполнением договора риэлтором. НА кого подавать в суд? Есть ли смысл? Сумма 11 тысяч.

Показать полностью
, Артем Соколов, г. Тверь
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Артем!

Вы можете обратиться в суд на продавца, а соответчиком привлечь риэлтора, но нет никакой гарантии, что решение суда будет в Вашу пользу. Суд будет исходить из содержания договора купли-продажи, в котором нет ни слова о платежах по капитальному ремонту МКД. Стороны договора равны (ст. 420 ГК РФ). Исходя из этого, суд непременно спросит у Вас:«что Вам мешало потребовать внести это условие в договор купли-продажи?» Вы сошлетесь на незнание норм. Но не знание закона, как известно, не освобождает от ответственности. Поэтому решайте сами, есть ли смысл обращаться в суд?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Хочу купить квартиру, но у владельца потеряны документы на нее.Реально их сделать?
Хочу купить квартиру,но у владельца потеряны документы на нее.Реально их сделать?
, вопрос №4062370, Светлана, г. Екатеринбург
Налоговое право
Купила квартиру у мамы, смогу ли вернуть подоходный налог?
Купила квартиру у мамы, смогу ли вернуть подоходный налог?
, вопрос №4062146, Оксана, г. Москва
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, зарегистрирована в муниципальной квартире, с мужем в разводе, на квартире долги
Здравствуйте, зарегистрирована в муниципальной квартире , с мужем в разводе, на квартире долги . В течение нескольких лет с меня списывали деньги с карты , а с него нет т.к официально он не работает и карты у него нет . Если я сейчас выпишусь из этой квартиры, так и будут с меня списывать долг за эту квартиру или нет ?
, вопрос №4061224, Ксения, г. Иркутск
Наследство
В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Мы составили брачный контракт, квартира моя. У нас общий ребенок, но у него есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
, вопрос №4061323, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2017