Продажа доли в квартире до окончания срока вступления в наследство
После смерти наследство да тела (матери) прошло 4-ре месяца возможно ли продать квартиру не дожидаясь окончания срока?
, Анатолий, г. Братск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анатолий!
Нет, вряд ли кто-то согласится купить квартиру в таком состоянии. Для перехода права собственности необходимо зарегистрировать право на основании свидетельства о праве на наследство после вашей матери. Для этого необходимо получить свидетельство, которое нотариусы обычно не выдают до истечения 6месячного срока с момента смерти наследодателя. Причем закон позволяет выдать, но шестимесячный срок позволяет выявить полный круг наследников.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продать можно что чем владеете. В наследство вступают по прошествии полугода после его открытия (после смерти) Вы не знаете какая вам доля причитается, вас могли ее лишить написав завещание не на вас. У вас нет документов о собственности. Вы не можете продать долю в квартире до вступление в наследство. Кроме того при продаже доли вы обязаны ее сначала предложить купить другим собственникам, если они одновременно не продают свои доли. Предложение купить вашу долю другим собственникам доле оформляется у нотариуса.
Анатолий
Завещания нет из наследников я и бабушка, 1.2 квартиры переходит мне. Уже был у натариуса отправил письмо о вступлении в наследство ,19сентября подходит пол года. Но мне нужно ускорить продажу по причине переезда, квартиру хотим продать
Вам придется ждать. Законно ускорить это нельзя. Вы можете сделать специальную доверенность у нотариуса по которой доверенное лицо сможет вступить за вас в наследство, а потом продать квартиру. (подписать все документы) Можете заключить предварительный договор продажи квартиры и получить по нему деньги, а оформить позже (по доверенности как написал выше), но если что то пойдет не так то деньги придется вернуть. Доверенность можно выписать на близкого человека покупателя например, но не самого покупателя и не на его жену (мужа), так так по доверенности нельзя совершить сделку в отношении себя или супруга.
Похожие вопросы
Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2, 6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения?
Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2,6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения ? Я был трезвый документы подтверждающие этот факт есть, в ГИБДД когда я отдавал свои ВУ сказали что не нужно будет сдавать экзамены, это правда ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К я не буду владеть квартирой 3 года?
Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?
Здравствуйте! Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендодатель продал павильон и уведомил об окончании аренды за один день?
Здравствуйте, такой вопрос. Сняла павильон заключив договор аренды на 36 месяцев а арендодатель не зарегистрировал его и не дожидаясь окончания срока аренды продала помещение. Уведомив меня за один день. Что мне делать в этом случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли демонтировать рекламную конструкцию при подаче документов на новое разрешение?
рекламораспространитель обязан демонтировать рекламную конструкцию после окончания срока разрешения, если документы на выдачу нового разрешения поданы в МФЦ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Начинайте продавать сейчас. При просмотрах предупреждайте о том, что получите документы только 19го.
Что нужно сделать для получения документов на руки досрочно